Datenschutzerklärung
Schutz Ihrer persönlichen Daten · Stand: 23.09.2026
1. Verantwortlicher
Immo Schneider GmbH
Bahnhofstraße 7, 76865 Rohrbach
Telefon: 06349 / 99 59 529
E-Mail: info@hausverwaltungschneider.de
Web: https://www.hausverwaltungschneider.de
2. Datenschutzkontakt
Für Datenschutzanfragen wenden Sie sich bitte an die oben genannten Kontaktdaten mit dem Betreff „Datenschutz".
3. Hosting und Server-Logfiles
Beim Aufruf unserer Website verarbeitet unser Hosting-Anbieter automatisch sogenannte Server-Logfiles: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit der Anfrage, Zeitzonendifferenz, Request-Inhalt/URL, HTTP-Statuscode, übertragene Datenmenge, Referrer-URL, Browser inkl. Version, Betriebssystem.
Zwecke: Bereitstellung der Website, Stabilität, Sicherheit (z. B. Missbrauchs-/Angriffserkennung), Fehleranalyse.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse).
Speicherdauer: i. d. R. 7–14 Tage (längere Aufbewahrung nur anlassbezogen).
4. Cookies & Endgeräte-Informationen
Wir speichern Ihre Auswahl zu optionalen Statistikfunktionen im lokalen Speicher Ihres Browsers unter „schneider-consent-v1“ für höchstens 180 Tage. Dadurch wird Ihre Entscheidung bei weiteren Besuchen berücksichtigt. Diese notwendige Speicherung dient der Verwaltung Ihrer Einwilligung. Rechtsgrundlagen sind § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG für die Speicherung auf Ihrem Endgerät und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO für die damit verbundene Verarbeitung personenbezogener Daten; unser berechtigtes Interesse ist die zuverlässige Berücksichtigung Ihrer Datenschutzauswahl.
Google-Analytics-Cookies verwenden wir ausschließlich nach Ihrer Zustimmung zur Kategorie „Statistik / Google Analytics“. Ohne diese Zustimmung wird Google Analytics nicht geladen und es werden keine Analytics-Messanfragen an Google gesendet. Die Website bleibt ohne Statistik-Einwilligung nutzbar. Über „Cookie-Einstellungen“ im Fußbereich können Sie Ihre Auswahl jederzeit ändern oder eine Einwilligung widerrufen. Näheres erläutert Abschnitt 4a.
4a. Google Analytics 4 (nur mit Ihrer Einwilligung)
Mit Ihrer Einwilligung nutzen wir Google Analytics 4 von Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Wir werten die Nutzung unserer Website aus, um Inhalte und Kontaktmöglichkeiten zu verbessern. Erfasst werden Seitenaufrufe, Klicks auf Telefon-, E-Mail- und Kontaktverweise sowie das erfolgreiche Absenden des Kontaktformulars. Inhalte Ihrer Anfrage, eingegebene Namen, Telefonnummern und E-Mail-Adressen werden durch unsere Analytics-Integration nicht als Ereignisparameter übermittelt.
Verarbeitete Daten: pseudonyme Browser- und Sitzungskennungen, aufgerufene Seiten, Nutzungszeitpunkte und Interaktionen sowie technische Browser- und Geräteinformationen und der ungefähre Standort. Bei der Verbindung zu Google wird technisch auch die IP-Adresse verarbeitet; laut Google werden IP-Adressen von Nutzern in der EU, der Schweiz und dem Vereinigten Königreich nicht protokolliert oder gespeichert. Die Messung ist dennoch nicht vollständig anonym. Unsere Seitenmessung entfernt Suchparameter und Fragmente aus den übermittelten Seitenadressen.
Rechtsgrundlagen: Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und für das Speichern und Auslesen von Analytics-Kennungen auf Ihrem Endgerät § 25 Abs. 1 TDDDG. Wir laden den Google-Code erst nach Ihrer Zustimmung. Google-Signale und die Erhebung von Nutzern bereitgestellter Daten sind deaktiviert; wir übermitteln keine eigene User-ID. Unsere Integration aktiviert keine Google-Ads- oder Remarketingfunktionen und erteilt keine Werbeeinwilligung.
Cookies und Aufbewahrung: Die Cookies „_ga“ und „_ga_02MKTD4H3D“ sind mit einer Laufzeit von 180 Tagen konfiguriert, ohne automatische Verlängerung durch jeden weiteren Seitenaufruf. Unabhängig davon sind bei Google für Ereignis- und Nutzerdaten jeweils zwei Monate Aufbewahrung eingestellt. Die Frist für Nutzerkennungen wird bei neuer Aktivität nicht zurückgesetzt. Google löscht abgelaufene Daten im Rahmen seiner regelmäßigen Löschverarbeitung. Zusammengefasste Standardberichte werden von dieser Einstellung nicht erfasst und können länger verfügbar bleiben.
Empfänger und Auftragsverarbeitung: Google verarbeitet Analytics-Daten für uns auf Grundlage der akzeptierten Datenverarbeitungsbedingungen. Im Rahmen technischer Supportfälle kann autorisiertes Google-Supportpersonal auf Analytics-Daten und unser Konto zugreifen. Die zusätzlichen Datenfreigaben für Google-Produkte und -Dienste, Modelle für Beiträge und Geschäftsinformationen sowie Empfehlungen für unser Unternehmen sind deaktiviert.
Drittlandübermittlung: Bei der Verarbeitung können Daten an Google LLC und von Google eingesetzte Dienstleister außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums, insbesondere in die USA, übermittelt werden. Google LLC ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Für darunter fallende Übermittlungen gilt der Angemessenheitsbeschluss nach Art. 45 DSGVO; soweit erforderlich sehen die Google-Datenverarbeitungsbedingungen Standardvertragsklauseln gemäß Art. 46 DSGVO vor. Informationen zu diesen Grundlagen und Garantien: https://policies.google.com/privacy/frameworks?hl=de. Datenverarbeitungsbedingungen: https://business.safety.google/adsprocessorterms/. Weitere Datenschutzhinweise: https://policies.google.com/privacy?hl=de.
Widerruf: Über „Cookie-Einstellungen“ im Fußbereich können Sie Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Die Messung wird beendet, die von unserer Integration verwendeten Analytics-Cookies werden entfernt und die Seite wird neu geladen. Ungesendete Formulareingaben können dabei verloren gehen. Die Rechtmäßigkeit der Verarbeitung bis zum Widerruf bleibt unberührt. Bereits übermittelte Daten werden durch den Widerruf nicht automatisch bei Google gelöscht. Für die Ausübung Ihrer weiteren Rechte können Sie uns über den oben genannten Datenschutzkontakt erreichen.
5. Kontaktaufnahme (E-Mail, Telefon, Kontaktformular)
Bei Kontaktaufnahme verarbeiten wir Ihre Angaben (z. B. Name, Kontakt- und Kommunikationsdaten sowie Inhaltsdaten).
Zwecke: Bearbeitung Ihrer Anfrage, Anbahnung/Abwicklung von Verträgen.
Rechtsgrundlagen: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertraglich/vertraglich) und, falls nicht vertraglich, Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Interessenabwägung).
6. Leistungen als Immobilienmakler/Hausverwaltung
Im Rahmen unserer Dienstleistungen verarbeiten wir je nach Vorgang u. a. Identifikations-, Kontakt- und Vertragsdaten, Objekt- und Zahlungsdaten sowie ggf. Bonitäts-/Solvenzangaben.
Zwecke: Prüfung und Vermittlung von Miet-/Kauf-/Verwaltungsverträgen, Vertragsdurchführung, Kommunikation mit Interessenten, Mietern, Eigentümern und Dienstleistern.
Rechtsgrundlagen: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertrag/Anbahnung), Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (gesetzliche Pflichten, z. B. nach GwG), Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Geltendmachung/Abwehr von Ansprüchen, IT-Sicherheit).
Geldwäscheprävention (GwG): Als Immobilienmakler sind wir „Verpflichtete" i. S. d. § 2 Abs. 1 Nr. 14 GwG und müssen u. a. Identitätsprüfungen (KYC) durchführen. Rechtsgrundlage hierfür ist Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO i. V. m. GwG.
7. Bewerbungen
Wenn Sie sich bei uns bewerben, verarbeiten wir Ihre Bewerbungsdaten ausschließlich zum Zweck der Entscheidung über die Begründung eines Beschäftigungsverhältnisses.
Rechtsgrundlage: § 26 Abs. 1 BDSG; ergänzend Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.
Speicherdauer: Bei Absage löschen wir die Daten spätestens 6 Monate nach Abschluss des Verfahrens (es sei denn, Sie willigen in eine längere Aufbewahrung ein oder gesetzliche Pflichten stehen entgegen).
8. Empfänger von Daten / Auftragsverarbeiter
Wir setzen im Rahmen der Verarbeitung vertrauenswürdige Dienstleister ein (z. B. Hosting/IT-Wartung, entspr. Art. 28 DSGVO). Mit diesen bestehen Verträge zur Auftragsverarbeitung. Weitere Empfänger können je nach Vorgang sein: Eigentümer, Mieter, Interessenten, Notare, Handwerks-/Dienstleistungsbetriebe, Zahlungs-/Bankdienstleister, Behörden (z. B. im Rahmen gesetzlicher Pflichten).
9. Drittlandübermittlung
Eine Übermittlung in Staaten außerhalb der EU/des EWR erfolgt nur, wenn sie erforderlich ist, eine gesetzliche Erlaubnis vorliegt und angemessene Garantien bestehen (z. B. EU-Standardvertragsklauseln nach Art. 46 DSGVO). Details teilen wir vor einer solchen Übermittlung mit.
10. Speicherdauer
Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur solange, wie dies zur Erfüllung der Zwecke notwendig ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen.
Handels-/Steuerrecht: z. B. 6 Jahre für Geschäftsbriefe, 8 Jahre für Buchungsbelege (seit 2025), 10 Jahre für Bücher/Jahresabschlüsse. Die Fristen beginnen regelmäßig mit Schluss des Kalenderjahres.
11. Ihre Rechte
Sie haben – jeweils nach Maßgabe der gesetzlichen Voraussetzungen – folgende Rechte: Auskunft (Art. 15), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20), Widerspruch gegen Verarbeitungen auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. e oder lit. f (Art. 21), sowie Widerruf erteilter Einwilligungen mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3).
12. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde
Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren, insbesondere in dem Mitgliedstaat Ihres Aufenthaltsorts, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes. Für Rheinland-Pfalz:
Der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Rheinland-Pfalz (LfDI)
Postfach 30 40, 55020 Mainz
Besucheradresse: Hintere Bleiche 34, 55116 Mainz
Online-Beschwerdeformular: https://www.datenschutz.rlp.de/themen/online-services/beschwerdeformular
13. Pflicht zur Bereitstellung von Daten
Im Rahmen von Vertragsbeziehungen und gesetzlicher Pflichten (z. B. GwG, Steuer-/Handelsrecht) sind bestimmte Daten erforderlich. Ohne diese Daten kann ein Vertragsschluss bzw. eine Durchführung gesetzlich nicht oder nur eingeschränkt möglich sein.
14. IT-Sicherheit
Wir verwenden u. a. TLS/SSL-Verschlüsselung sowie organisatorische und technische Maßnahmen, um Ihre Daten gegen Verlust, Zerstörung, Zugriff, Veränderung oder Verbreitung durch unbefugte Personen zu schützen.
15. Änderungen dieser Datenschutzerklärung
Wir passen diese Datenschutzerklärung an, wenn sich Rechtslagen, unsere Verarbeitungen oder technische Entwicklungen ändern. Die jeweils aktuelle Fassung finden Sie jederzeit auf dieser Seite.